Мы ждём вас по адресу:
Калининград, ул. Корабельная, 6/1
Ежедневно с 9:00 до 21:00 8 (4012) 50-91-95
Главная О компании Каталог Ипотека Блог Партнёры Контакты

Двойная игра: кому выгодно, чтобы мы оставались беспечными в вопросах ЖКХ

Большое количество манипуляций связано с добавлением граф в квитанцию. Если на тарифах на основные ресурсы — газ, воду, свет — особо не разгуляешься (тарифы устанавливает не УК), то с услугой «Содержание и текущий ремонт» (СИТР) можно пофантазировать. Законодательно прописан минимальный перечень услуг для СИТРа, но по желанию жильцов или с подачи управляющей компании его можно расширить. Рассчитывая, что наличие отдельной строкой таких важных сервисов, как, например, обслуживание лифта или мусоропровода, не вызовет у вас подозрений, УК берут с вас плату, хотя стоимость работ уже может быть заложена в общем тарифе на содержание жилья. Расшифровка тарифа должна быть выдана вам вместе с договором управления. Запросить перечень услуг с их стоимостью вы можете у сотрудников компании.

Иногда в квитанцию включают строку «За обслуживание домофона». Дело в том, что домофонщикам удобнее и выгоднее приезжать на разовую поломку, чем мониторить состояние прибора. Плюс к этому плата за обслуживание взимается один-два раза в год. УК сама может погасить счет по обслуживанию домофона, ведь за 12 месяцев соберет с вас куда больше.

Также в квитанциях встречается графа «Добровольное страхование общего имущества», хотя такого понятия вовсе не существует в жилищном законодательстве. Вы можете по своему желанию стать участником программы страхования, заключив договор с профильной организацией. Но «добровольно застраховать» ваше имущество в принудительном порядке управляющая компания не может.

Строка «За обслуживание приборов учета» иногда может означать, что УК просто берет деньги за сдувание пыли со счетчиков. Такой услуги не существует. Также обращайте внимание на услуги «Видеонаблюдение», «Сигнализация», «Охрана». Если ваш дом не обнесен забором, вы ни разу не видели в подъезде своей многоэтажки сотрудников ЧОПа и камер по углам, то за что платить?

Если вы проживаете в индивидуальном жилом доме и самостоятельно занимаетесь коммунальным хозяйством, проявляйте бдительность в общении с "ресурсниками«.Так, иногда газовики вписывают в акты обязательного обследования газопровода на самом деле невыполненные работы. Например, наклейку табличек на дом, которые у вас и так есть.

Создал и продвигаю сайт: +7 (921) 611-20-95 (Евгений)